رییس کمیسیون عمران: وزیر می گوید پول برای ساخت مسکن نداریم - وبلاگ بیا ببین

به گزارش وبلاگ بیا ببین، رییس کمیسیون عمران گفت: توجه داشته باشیم قرار نیست دولت خانه بسازد، دولت باید نقش راهبری داشته باشد. دولت در این پروژه پیمانکار نیست و باید زمین و تسهیلات را فراهم کند و مصالح ساختمانی را با قیمت مناسب در اختیار مردم بگذارد و سازندگان حمایت کند تا انبوه سازان وارد خانه سازی در این پروژه شوند. اما در حال حاضر دولت خودش در نقش پیمانکار وارد شده و این اقدام تخلف است چراکه باعث می گردد سرعت و کیفیت کار کاهش پیدا کند.

به گزارش ایلنا، محمدرضا رضایی کوچی با انتقاد از نحوه قیمت گذاری واحد های نهضت ملی مسکن از سوی دولت گفت: در حالی که بسیاری از متقاضیان آورده اولیه 40 میلیون تومانی را واریز نموده اند و قرارداد ساخت با هزینه هر متر5.5 میلیون تومان منعقد شده، اما امروز هزینه تمام شده ساخت هر متر خانه حداقل به 8 میلیون تومان رسیده است.

وی با بیان اینکه در حال حاضر هیچ کسی از قیمت نهایی و انتهای قیمت گذاری واحد های نهضت ملی مسکن خبر ندارد، گفت: دولت با پیمانکاران در مقطعی با قیمت ساخت 5.5 میلیون تومان توافق و قرارداد منعقد نموده، اما به طور قطع با توجه نرخ تورم امروز امکان ساخت و خاتمه پروژه با قیمت 5.5 میلیون تومان وجود ندارد. ادامه کار با این قیمت های باعث می گردد پیمانکاران کیفیت واحد ها را به شدت کاهش دهند که منجر به ایجاد مشکلاتی خواهد شد.

رییس کمیسیون عمران مجلس تاکید نمود: موضوع قابل تامل این است که هیچ قیمت مقطوعی از این واحد ها به مردم اعلام نشده و کسی نمی داند در خاتمه قیمت واحد 100 متری چه قیمتی خواهد داشت. تنها چیزی که به متقاضیان اعلام شده این است که فعلا در مرحله اول 40 میلیون تومان به عنوان آورده اولیه واریز نمایند تا ببینند بعد ها چه پیش می آید.

رضایی کوچی ادامه داد: متاسفانه فرایند ساخت و تحویل پروژه نهضت ملی مسکن مبهم است و آینده روشنی ندارد و اگر این فرایند ادامه پیدا کند دچار مشکل می شویم.

وی با اشاره به موضوع تامین اقتصادی این پروژه با تهاتر نفت گفت: خبری از این پیشنهاد و پیگیری آن نیست و اساسا چیزی از آن درنمی آید.

رضایی کوچی اضافه کرد: توجه داشته باشیم قرار نیست دولت خانه بسازد، دولت باید نقش راهبری داشته باشد. دولت در این پروژه پیمانکار نیست و باید زمین و تسهیلات را فراهم کند و مصالح ساختمانی را با قیمت مناسب در اختیار مردم بگذارد و سازندگان حمایت کند تا انبوه سازان وارد خانه سازی در این پروژه شوند. اما در حال حاضر دولت خودش در نقش پیمانکار وارد شده و این اقدام تخلف است چراکه باعث می گردد سرعت و کیفیت کار کاهش پیدا کند.

رییس کمیسیون عمران درباره گزارش پیشرفت از طرح نهضت ملی مسکن که وزیر راه و شهرسازی در مجلس ارایه داده، گفت: طبق گزارش ارایه شده، تا به امروز توانسته اند به مقدار 2 میلیون واحد مسکونی زمین تامین نمایند که این اقدام قابل دفاعی است، اما دولت باید به فکر ایجاد زیرساخت ها باشد که برای این اقدامات تنها منابع اقتصادی آن همان آورده 40 میلیون تومانی مردم است که به عبارت دیگربه مقدار 5 الی 6 متر واحد ها پول جمع آوری شده است. از آنجایی که مخاطب این طرح اقشار کم عایدی هستند برای تامین اقتصادی به متقاضیان هم نمی توانند فشاری وارد نمایند.

رضایی کوچی با بیان اینکه رییس جمهوری باید بر این اقدام متمرکز گردد، گفت: ساخت 4 میلیون مسکن در سال یکی از مهمترین تعهد رییس جمهوری بوده و اگر تا چندماه دیگر شاهد پیشرفت قابل قبولی در این پروژه نباشیم صدای منتقدان درمی آید.

رییس کمیسیون عمران با بیان اینکه هماهنگی بین دستگاه ها برای ساخت این پروژه وجود ندارد، اضافه کرد: متاسفانه بسیاری از وزرا فهم درستی از اهمیت مسکن در کشور ندارند و احتیاج آن را حس نکردند و این شرایط باعث شده قانون جهش فراوری مسکن هم دچار مشکل گردد. در شرایطی که فراوری مسکن افزایش نیافته و خانه های خالی برای اخذ اقتصادیات شناسایی نشدند، طبیعی است که قیمت های معاملات مسکن و اجاره بالا برود.

وی گفت: در این شرایط از مشخص سقف برای نرخ اجاره حمایت می کنم چراکه راهی نداریم. البته در این بین عده ای نسبت به مشخص سقف 25 درصدی معترض هستند و مدعی هستند که در شرایط تورم 50 درصدی، سقف 25 درصدی افزایش اجاره کفاف نمی دهد، اما باید این را هم در نظر بگیریم که حقوق کارمندان هم فقط 10 درصد افزایش یافته است و مردم دیگر توان پرداخت اجاره را ندارند.

وی با بیان اینکه اساسا تامین مسکن جزو وظایف حاکمیت است، گفت: هر چند مشخص سقف اجاره تصمیم درستی است، اما ضمانت اجرایی آن بسیار اهمیت دارد و قضات باید ملزم شوند که این مصوبات را به اجرا برسانند. البته شورای حل اختلاف هم اعلام نموده که از این مصوبات به نفع مستأجران حمایت خواهند کرد.

رضایی کوچی تاکید نمود: در نهایت راه حل اصلی همان فراوری مسکن است، اما وزیر راه و شهرسازی هم می گوید پولی برای ساخت مسکن ندارد و تامین منابع اقتصادی کُند پیش می رود که درست هم است. وقتی موضوع را در دولت پیگیری می کنیم هر مسئولی بهانه ای می آورد. معتقدم رییس جمهوری باید در شورای عالی مسکن که هر دو ماه یک بار تشکیل گردد حضور پیدا کند و در این شورا مشکل راحل نمایند.